Власти поднимут сумму страхования средств на эскроу-счетах

Законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах могут внести в Госдуму в осеннюю сессию, рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

«Варианты законопроекта уже есть, но текст еще готовится к внесению. Работать осталось немного», – сказал он. Изменения в законодательство вступят в силу вскоре после рассмотрения документа – в 2025 году.

Сумма застрахованных средств дольщиков после повышения может составить 20 млн или 30 млн рублей вместо нынешних 10 млн. О возможном повышении до 20 млн летом говорил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. При этом в Агентстве по страхованию вкладов называют сумму в 30 млн рублей.

Покупатель жилья может столкнуться с затягиванием сроков сдачи дома, банкротством банка или застройщика, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Для нивелирования этих рисков и был введен механизм эскроу-счетов, напоминает она.

Увеличение страховой суммы назрело на фоне значительного подорожания недвижимости в России, повышенный размер страхового возмещения придаст заемщикам больше уверенности при выборе жилья, считает представитель ПСБ Марина Заботина. Размер суммы страхования на эскроу-счетах будет влиять и на политику выдачи ипотеки и доступность строящегося жилья, добавляет аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов.

Предложения банков по ипотеке на новостройки:

Программа «Новостройка» от ВТБ.Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.Программа «Новостройка» от Совкомбанка.Программа «Новостройка» от РНКБ.* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.